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Lettre ouverte

À qui appartient la ville?

Lettre ouverte

Peut-on mettre les boeufs devant la charrue svp?

Les médias maskoutains annoncent depuis quelques semaines la venue d'un complexe d'habitation sous la bannière Réseau Sélection, une tour de 12 à 15 étages (260 logements), en plein coeur du centre-ville, éventuellement édifié dans l'actuel stationnement Intact, juste à côté du Centre des Arts Juliette-Lassonde.

Si on tient compte du fait que l'irritant majeur du centre-ville est le manque d'espace de stationnement pour les résidants, les travailleurs, les professionnels, les touristes  et les consommateurs, ...quel est donc le scientifique, le technocrate ou le lobbyiste qui a su convaincre l'administration municipale que la solution résiderait dans la soustraction de 188 cases de stationnement?

Mon petit doigt m'a dit que la Ville tiendrait deux séances d'information ( et non de consultation) d'ici quelques semaines, au sujet du réaménagement de la Promenade Gérard-Côté et du projet de Réseau Sélection.

A-t-on oublié la question du stationnement?

La firme Daoust-Lestage aurait été mandatée, pour 335 000 $, afin de réfléchir sur le nouveau visage de la promenade qui longe la rivière Yamaska du Pont Barsalou à l'avenue Pratte.

Pourquoi le mandat de cette firme ne pourrait-il pas être élargi afin de mener une réelle consultation citoyenne qui pourra mener à l'élaboration d'un véritable plan de revitalisation intégrée (PRI) de ce secteur névralgique de notre ville?

Comme je côtoie autant les citoyens que les commerçants, artistes, gens d'affaires et intervenants communautaires du centre-ville, il va de soi que j'entends...et écoute les commentaires, les questionnements et les inquiétudes d'autant de personnes qui ne sont pas des spécialistes en urbanisme et en développement économique mais qui ont "les deux pieds dedans". Ces citoyennes et citoyens doivent donc pouvoir s'exprimer véritablement et être entendues.

Le projet de stationnement étagé (3 ou 4 niveaux), dont j'entends parler depuis des années, devrait être priorisé. Ce chantier créera temporairement une pression indéniable sur la circulation au centre-ville mais ce sera une période relativement courte et dont l'effet final sera de soulager la problématique de départ.

Par contre, l'éventuelle construction de l'édifice de Réseau Sélection, retrancherait définitivement 188 cases de stationnement, tout en augmentant l'achalandage du secteur...sans créer de marge de manoeuvre pour les actuels usagers. Cette option relèguerait la construction du stationnement étagé à 2019 (?).

Des options de transition sont déjà en branle mais cela nécessitera la destruction d'édifices à logement sur les rues Marguerite-Bourgeoys et St-François.  L’éviction et la relocalisation des locataires, malgré l'excellent travail du directeur général de l'OMH (Office Municipal d'Habitation), n'est pas sans conséquences.  Le déracinement crée des impacts réels sur la santé des gens, tant au plan physique que psychologique.

J'ajoute que, selon les prévisions, les édifices démolis ne nous permettront pas de bénéficier de nouvelles cases avant l'automne 2018. Par-dessus tout, c’est le bassin de logements à prix abordable qui se voit diminuer et cela a de quoi inquiéter.

Si la direction de la Ville de St-Hyacinthe confirme sa trajectoire actuelle et le début du chantier de la tour en 2017, ce seront potentiellement 18 mois de grand bourbier que nous vivrons dans ce secteur, période durant laquelle l'achalandage des commerces et le coefficient de fidélisation des clientèles chuteront, impactant la santé des commerces (librairie, restaurant, mercerie, cordonnerie, fleuriste, barbier, centre des arts, ...).

Bien des projets séduisants, à prime abord, comportent des impacts négatifs réels mais niés, ignorés ou tus  bien souvent au profit d'intérêts distants, sans retombée directe pour les citoyens concernés. 

Le gagnant réel est Réseau Sélection qui bénéficie d’une subvention indirecte puisque c’est l’administration municipale qui doit défrayer l’achat d’édifices et leur démolition, ainsi que l’aménagement de cases dans les espaces ainsi créés et ce, afin de faciliter l’implantation de la tour d’habitation. C’est ici que l’on constate que le séduisant 60 M $ d’investissement, que nous fait miroiter le promoteur, affecte la colonne des dépenses de la communauté.  Tout ça, pour moins de stationnement et moins de logements à prix abordable...au bout du compte?

Réseau Sélection, un projet dit structurant? Il est permis d'en douter.

Si on se réfère à l'Institut de la statistique du Québec, le profil des consommateurs qui viendront s'installer dans la nouvelle tour (Traumatisante...architecturalement parlant, i.e. créant un déséquilibre avec les édifices des alentours), se caractérise par un mode de vie autosuffisant puisque la géante résidence offrira probablement tous les services (restaurant, pharmacie, massage, piscine/spa, coiffure, buanderie) comme bien des complexes résidentiels qu'il m'a été donné de visiter à Montréal et à Trois-Rivières. Aucun impact significatif au plan de l'achalandage des commerces environnants ne peut être attendu comme une manne salvatrice à la problématique maskoutaine.

La solution doit venir d'ici et non par l'implantation d'une recette proposée par des investisseurs d'ailleurs. Réseau Sélection nous invite à "prendre l'autoroute" à grande vitesse, mais la route (et les stationnements) n'est pas pavée, les conditions ne sont pas présentes actuellement pour accueillir un tel complexe. 

Bien qu'on ait entendu que le projet ne soit pas encore attaché (ficelé, diraient certains), plusieurs craignent de se voir muselés puis ligotés dans ce scénario qui pourrait (j'insiste) être taxé d'impulsivité et d'improvisation.

La parole est à nous et il est important que nous soyons nombreux lors des deux rencontres prévues par la Ville de St-Hyacinthe au Centre des Arts Juliette-Lassonde, à la fin mai et au début de juin prochain, tout comme il est souhaitable que nous prenions plus souvent la parole (la plume, le téléphone ou le clavier) afin d'exprimer nos questionnements, doutes et inquiétudes, et de rappeler que, bien que le projet de Loi 122 sur la Gouvernance Municipale risque de faire disparaître les derniers mécanismes d'exercice démocratique entre les élections, nous sommes toujours là, éveillés, intéressés, engagés et concernés.

À qui appartient la ville?

 

Yvan Pion

Citoyen de Saint-Hyacinthe

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  • Plainte

    On nes pas a montreal

  • Projet du complexe Réseau Sélection

    J'ai beau chercher où est la logique dans ce projet et c'est vraiment à n'y rien comprendre. Si quelqu'un possède les informations pour justifier la réalisation d'un tel projet à cet endroit j'aimerais bien les connaître. Comment peut-on se permettre de perdre ces 188 places de stationnement? N'y 'aurait-il pas d'autres endroits pour le localiser? Si malgré tout le projet se fait à cet endroit, la rive sera t'elle encore ouverte au public vis à vis ce complexe?.

  • Projet Complexe Réseau Sélection

    Je trouve déplorable que la ville pense et veuille mettre de l'avant ce projet que je trouve abérant, pour plusieurs raisons: d'abord, n'existe-t-il pas une loin concernant l'urbanisme et l'architecture des bâtiments construit au centre-ville, devant resté dans le style "antique" et non moderne? Si oui, en quoi une tour d'habitation est-elle architecturalement compatible avec le cachet antique du centre-ville? Si oui, pourquoi a-t-il fallu de nombreux permis de la ville à mes parents (qui sont propriétaires sur la rue St-François et qui sont touchés par l'éviction) pour avoir le droit de démolir une "shed" que mon grand-père avait construit de ses mains il y a plus de 50 ans? Pourquoi avoir achallé mes parents avec un permi spécial "patrimoine" si la ville, moins d'un an après détruirait ce dit patrimoine pour y mettre une belle "slate" d'asphalte? Saviez-vous que cette maison où j'ai grandi a les mêmes types de fondations que le marché centre? Pourquoi la ville ne fait pas ce qu'elle aurait dû faire il y a plusieurs années : un stationnement étagés? J'ai grandi dans cette maison, d'aussi loin que je me souvienne, il y a toujours eu une rumeur de stationnement etagé. Pourquoi encore en suspends? Je dis non à ce projet sans queue ni tête ! Vous voulez conserver votre patrimoine ou vous voulez jeter une partie de l'histoire à l'eau? Avez-vous si honte de l'histoire de la ville que vous devez bâtir des maudites tours à condo partout parce que c'est "in"? Je veux que mes enfants puissent voir où j'ai grandi, où mes ailleuls ont bâtis leur vie, ont eu une entreprise, là où j'ai joué avec mes voisins, là où j'ai appris l'art de la musique et du respect pour cet art et pour les aînés. Ce ne sont pas que des "b.s." qui habitent le centre-ville, comme beaucoup de maskoutains peuvent pensés: il y a des gens qui ont investis beaucoup, pas que monétairement, mais qui ont investis leurs vies, et ce , depuis plus de 40, 50, 60 ans et même plus! C'est un pensez-y bien, ce sont aussi des souvenirs et des vies que vous vous apprêter à briser, pas seulement des maisons!!!!

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