Préparer sa maison pour l’hiver : conseils de Myriam Dion, inspectrice en bâtiment

L’automne est une période clé pour préparer sa maison à affronter l’hiver. C’est aussi le moment idéal pour une inspection prévente, une stratégie efficace pour les propriétaires qui envisagent de vendre au printemps. Myriam Dion, inspectrice en bâtiment, partage ses conseils sur les vérifications à faire à l’automne et pourquoi c’est le moment idéal pour une inspection.

L’inspection prévente : un timing idéal en automne

Pour ceux qui prévoient de vendre au printemps, Myriam Dion conseille une inspection prévente à l’automne. Ce moment est particulièrement propice pour plusieurs raisons.

• Détection de l’humidité : Les pluies d’automne rendent plus facile l’identification des problèmes d’humidité autour des fondations. Ces signes peuvent passer inaperçus en été lorsque le sol est sec.
• Thermographie efficace : Avec le retour des températures plus fraîches, la thermographie est plus performante pour détecter les ponts thermiques et les pertes de chaleur, donnant aux propriétaires le temps de corriger ces problèmes avant l’hiver.
• Temps pour les réparations : Une inspection à l’automne permet de faire les réparations nécessaires sans pression, avant la période de vente au printemps. Cela permet de mettre la maison sur le marché dans des conditions optimales.

Préparer sa maison pour l’hiver

Lorsque les premières nuits froides arrivent, il est temps de préparer votre maison pour l’hiver. Selon Myriam Dion, plusieurs étapes sont essentielles avant que le froid ne s’installe.

• Vérification des appareils de chauffage : Avant de remettre en marche vos systèmes de chauffage, il est important de vérifier leur bon fonctionnement. Un contrat d’entretien pour votre chaudière ou thermopompe peut prévenir les pannes hivernales.
• Entretien des gouttières : L’automne étant propice à l’accumulation de feuilles, il est crucial de vider les gouttières pour éviter les obstructions et prévenir les problèmes d’humidité.
• Drains de fondation et descente de sous-sol : Assurez-vous que les drains de vos margelles et sous-sols fonctionnent bien. Cela permet d’éviter l’accumulation d’eau près des fondations et prévient les infiltrations.
• Échangeur d’air et filtres : Il est recommandé de nettoyer ou remplacer les filtres des systèmes de ventilation et de chauffage pour optimiser l’efficacité énergétique et maintenir une bonne qualité d’air intérieur.

Anticiper pour mieux vendre

En procédant à une inspection à l’automne, les propriétaires se donnent le temps nécessaire pour préparer leur maison à la vente. Myriam Dion souligne que cette démarche rassure les acheteurs potentiels, car une maison bien entretenue avec une inspection récente inspire confiance. « Une inspection prévente à l’automne est un excellent moyen de prendre de l’avance sur la compétition et de s’assurer que tout est en ordre avant la mise en marché », affirme-t-elle.

En conclusion, préparer sa maison pour l’hiver et effectuer une inspection prévente sont des étapes essentielles pour les propriétaires qui souhaitent maximiser leurs chances de vendre rapidement et à un bon prix. Grâce aux conseils avisés de Myriam Dion, vous pouvez aborder l’hiver en toute sérénité tout en optimisant votre vente future.

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